Les bâtiments industriels nécessitent une grande quantité d’énergie pour leur fonctionnement, ce qui a un impact significatif sur l’environnement et les coûts d’exploitation. Pour réduire leur empreinte écologique et économiser sur leur facture d’énergie, la rénovation énergétique est une solution à envisager. Dans cet article, nous allons nous pencher sur le coût de la rénovation d’un bâtiment industriel isolé au mètre carré.
Les différents types d'isolation
L’isolation thermique et phonique d’un bâtiment industriel est primordiale pour réduire les pertes d’énergie et améliorer son efficacité énergétique. Il existe plusieurs types d’isolants, chacun ayant des caractéristiques spécifiques qui déterminent leur coût.
Isolation thermique
L’isolation thermique permet de limiter les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment, ce qui permet de réduire les besoins en chauffage et en climatisation. Voici les principaux types d’isolants thermiques utilisés pour les bâtiments industriels :
- La laine de verre. C’est l’isolant le plus couramment utilisé. Elle est fabriquée à partir de sable et de verre recyclé, et est disponible en panneaux, rouleaux ou en vrac. Le coût moyen au mètre carré est de 15 à 30 euros.
- La laine de roche. Similaire à la laine de verre, elle est cependant fabriquée à partir de roche volcanique. Elle est également disponible en panneaux, rouleaux ou en vrac. Son coût moyen au mètre carré est également de 15 à 30 euros.
- Le polyuréthane. Il s’agit d’un isolant synthétique, qui est vaporisé sur les surfaces à isoler. Il est plus coûteux que les laines minérales, mais offre une meilleure performance thermique. Le prix moyen au mètre carré se situe entre 30 et 50 euros.
Isolation phonique
Contrairement à l’isolation thermique, l’isolation phonique permet de limiter les nuisances sonores à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment. Voici les principaux types d’isolants phoniques utilisés pour les bâtiments industriels :
- La laine de bois. Très utilisée pour l’isolation phonique, elle est fabriquée à partir de fibres de bois et est disponible en panneaux ou en vrac. Le coût moyen au mètre carré est de 20 à 30 euros.
- La laine de chanvre. Disponible en panneaux ou en vrac, elle est proche de la laine de bois, mais est fabriquée à partir de fibres de chanvre. Son coût moyen au mètre carré est cependant légèrement plus élevé, comptant de 25 à 35 euros.
- La ouate de cellulose. Il s’agit d’un isolant en vrac, fabriqué à partir de journaux recyclés. Il offre une bonne performance phonique et est facile à installer. C’est l’isolant phonique le moins cher, avec un coût moyen au mètre carré est de 15 à 25 euros.
Les travaux de rénovation à prévoir
La rénovation d’un bâtiment industriel isolé peut impliquer différents types de travaux, en fonction des besoins et de l’état du bâtiment. Voici les principales étapes de la rénovation énergétique d’un bâtiment industriel isolé, ainsi que les coûts moyens au mètre carré associés à chaque étape.
Audit énergétique
Avant de commencer les travaux de rénovation, il est important de réaliser un audit énergétique pour évaluer les besoins et déterminer les mesures à prendre pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Le coût d’un audit énergétique varie en fonction de la taille du bâtiment, mais il faut compter en moyenne entre 3 000 et 10 000 euros.
Travaux d’isolation
Les travaux d’isolation représentent le poste de dépenses le plus important dans la rénovation énergétique d’un bâtiment industriel. Le coût varie en fonction du type d’isolant utilisé, de la surface à isoler et de l’état du bâtiment. En moyenne, le coût de l’isolation thermique au mètre carré varie de 20 à 50 euros, tandis que le coût de l’isolation phonique varie de 20 à 35 euros.
Autres travaux
Outre l’isolation, d’autres travaux peuvent être nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment industriel. Parmi ces travaux, on peut citer le changement de fenêtres, l’installation d’une VMC, la mise en place d’un système de chauffage efficace, etc. Le coût de ces travaux dépend donc de leur nature et de la surface à rénover.
Les facteurs qui influencent le coût de la rénovation
En fonction de l’état initial du bâtiment, de la surface à rénover et de la localisation de la construction, le coût total de la rénovation énergétique d’un bâtiment industriel peut significativement varier. Si le prix de la rénovation énergétique d’un bâtiment industriel peut paraître élevé, il faut garder à l’esprit que les économies d’énergie réalisées permettront de rentabiliser l’investissement à long terme, tout en réduisant l’impact environnemental du bâtiment.
Bien entendu, des aides financières provenant de l’État, des collectivités locales, ou encore de l’Union Européenne sont également disponibles pour réduire significativement le coût total de la rénovation.
Vous souhaitez procéder à la rénovation énergétique de votre bâtiment industriel ?
Notre équipe d’experts vous propose une solution clé en main afin de répondre à l’ensemble de votre problématique.
